ورود خانواده ترامپ به بازار توکن سازی املاک
دپارتمان اراضی دبی (Dubai Land Department) فاز دوم برنامه آزمایشی توکن سازی املاک و مستغلات خود را با همکاری شرکت کنترل آلت (Ctrl Alt) آغاز کرد. این پروژه که پیشبینی میشود تا سال ۲۰۳۳ حدود ۱۶ میلیارد دلار به بازار مسکن دبی تزریق کند، پس از توکن سازی موفق ۵ میلیون دلار املاک در فاز اول اجرایی شده است. همزمان، پروژههای مشابهی در مالدیو با حمایت خانواده دونالد ترامپ (Donald Trump) در حال شکلگیری است که نشاندهنده گسترش نفوذ فناوری بلاک چین در بازارهای جهانی مسکن است.
زیرساخت این پروژه در دبی بر پایه دفتر کل ریپل (XRP Ledger) بنا شده و امنیت آن توسط بخش حضانتی ریپل (Ripple Custody) تأمین میشود. این سیستم اجازه میدهد تا داراییهای ملکی به واحدهای کوچک تقسیم شده و در بازارهای ثانویه معامله شوند. طبق گزارشها، حدود ۷.۸ میلیون توکن در فاز نخست آماده بازفروش شدهاند که دسترسی سرمایهگذاران خرد به بازار املاک لوکس دبی را تسهیل میکند.
ورود خانواده ترامپ به توکن سازی املاک در مالدیو
در تحولی دیگر، شرکت دار گلوبال (DarGlobal) و پلتفرم ورلد لیبرتی فایننس (World Liberty Financial) که تحت حمایت دونالد ترامپ قرار دارد، از نقشه راه خود برای توکن سازی یک اقامتگاه تفریحی با برند ترامپ در مالدیو رونمایی کردند. این تفاهمنامه با مشارکت شرکت کپیتال سکوریتایز (Securitize) انجام میشود و هدف آن تغییر روشهای سنتی تأمین مالی پروژههای ساختمانی بزرگمقیاس است.
زیاد الشعار (Ziad El Chaar)، مدیرعامل دار گلوبال در گفتوگو با کوین تلگراف گفت:
توکن سازی قطعا به روش اصلی تأمین مالی پروژهها تبدیل خواهد شد. این فناوری درها را به روی سرمایهگذاران بسیاری باز میکند که مشتاق حضور در بازار مسکن هستند اما در حال حاضر دسترسی لازم را ندارند.
این پروژهها در حالی اجرایی میشوند که مدیران ارشد مالی مانند دیوید سالومون (David Solomon)، مدیرعامل گلدمن ساکس و برایان آرمسترانگ (Brian Armstrong)، مدیرعامل کوین بیس نیز در نشستهای اخیر مرتبط با این حوزه حضور یافتهاند. کارشناسان معتقدند مقررات شفاف در دبی و نوآوریهای مالی در آمریکا، مسیر را برای تبدیل شدن املاک توکن سازی شده به یک کلاس دارایی استاندارد هموار کرده است
